1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
大田区
58.4万円/㎡
前年比-16.5%
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田園調布第2スカイハイツ
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
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9階 / 73.47㎡の場合
相場
6,022万円
82.0万円/㎡
4,370
5,471
6,572
7,673
AI査定結果
推定相場価格
6,022万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,471万円〜6,572万円
74.5万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
田園調布第2スカイハイツ
7,280万円（99.1万円/㎡）/ 9階 / 73.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 7,280万円 | 99.1万円 | 9階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,999万円 | 90.2万円 | 4階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 67.4万円 | 4階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 7,280万円 | 99.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,420万円 | 76.1万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/21 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 88.4万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/06 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅10分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.29㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/01 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/19 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 9,380万円 | 104.3万円 | 89.94㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 5,199万円 | 76.2万円 | 68.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2024/08/10 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,850万円 | 77.9万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 6,400万円 | 77.3万円 | 82.8㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 南馬込マンション 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅10分 | 4,930万円 | 78.5万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/18 | 池上ニューハイツ 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 5,280万円 | 82.2万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ドルチェ大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅7分 | 6,280万円 | 80.4万円 | 78.07㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/10 | メゾンド山王 大田区山王一丁目 | 大森駅5分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/25 | グリーンビレッジ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,590万円 | 75.6万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、大田区では16.5%下落しています。
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東急池上線 / 石川台駅 徒歩 10分
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